Descarga la appCuotas por indiviso
Captura tus unidades con su indiviso o una cuota fija. Kern genera las cuotas de cada mes, las extraordinarias repartidas por indiviso y los recargos por mora que marque tu reglamento.
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Administración de condominios
Kern Condominios
Para el comité o el administrador profesional: cuotas por indiviso, cobranza con liga de pago, recibos para todos, factura para quien la pide, reservas del salón con pago y avisos. Cada residente entra a su portal desde el celular, sin costo para él.
Qué incluye
La administración del condominio, con su cobranza y su contabilidad
Cobranza con liga de pago
Cada residente paga desde su portal con tarjeta, transferencia u OXXO según tu pasarela. El pago se aplica solo a lo más antiguo; el saldo a favor se usa en las siguientes cuotas.
Recibo para todos, factura para quien la pide
Cada pago genera su recibo en PDF. Quien necesita factura captura sus datos fiscales en su portal y la pide; se timbra con el sello del condominio.
Reservas con pago
Salón, alberca o asadores con su calendario. Se aparta sólo al pagar la cuota de uso y el depósito; con adeudo vencido no se aparta. El depósito se devuelve o se retiene con motivo.
Avisos
Publica un aviso y llega por correo a los residentes y a su portal: cortes de agua, asambleas, mantenimiento.
Contabilidad al día
Cada cuota, pago y depósito lleva su póliza. Estados de cuenta por unidad, cartera vencida y lo que se cobró en el mes, para el informe a la asamblea.
Precio
Kern Condominios
$990 al mes + IVA, hasta 40 unidades
- De 41 a 150 unidades: $22 por unidad al mes + IVA.
- De 151 a 400 unidades: $18 por unidad al mes + IVA.
- Más de 400 unidades: te cotizamos.
- Los residentes no pagan: entran a su portal con su liga personal.
- Usuarios del comité y de la administración sin costo extra. Un administrador lleva varios condominios en la misma cuenta y paga por el total de unidades.
Los timbres de las facturas que pidan los residentes se compran aparte, en paquetes. El cobro con tarjeta lo hace la pasarela que conectes (Mercado Pago, Stripe u otra) con sus comisiones.
Lo que viene
Control de accesos con QR que cambia cada 30 segundos, botón de alerta para los vecinos, la tienda del residencial y votaciones en asamblea. Te avisamos cuando estén listos.